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とくさんの住まい講座~vol.6

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「一戸建て大阪」 「注文住宅大阪」 でお考えの皆様へ

 

マイホームを建てようと決意したあなたへ

 

●住宅ローンという金融商品

 

マイホーム資金計画は、

ほとんどのお客様が35年間返済計画されます。

 

住宅ローンには大きく三種類の商品があります。

「完全固定金利型」 「変動金利型」 「固定期間変動型」です。

 

「完全固定金利型」 は、

返済期間中に金利が変わらないので、

支払額が一定なので返済しながらの生活に安定感があります。

デメリットは変動金利に比べ現時点では金利が高いことです。

 

 

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「変動金利型」 は、

全ての住宅ローン商品の中で最も金利が安いのが特徴です。

しかし、3ヶ月に一度金利の見直しがあり、

半年に一度支払額の見直しがされます。

市中金利の変動により金利が変動し、支払額が変動するので注意が必要です。

 

「固定期間変動型」は、

一定期間だけは金利が固定。その後は変動金利が適用になります。

固定期間中に金利が上がると、

返済額は上がっても直前の1.25倍までという規定がある場合は、

未払い利息が生じ元本が増えることもあります。

 

お客様にとって最適な

住宅ローンを

一緒に考えましょう

 

 

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「一戸建て大阪」 「注文住宅大阪」 でお考えの皆様へ

つづく。。。

(徳岡)

 

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大阪で自然素材・国産材等、環境に配慮した注文住宅の木の家を建築するならコアー建築工房にご相談下さい


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