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住宅ローン ~金利の動き~

 

今回住宅ローンの金利についてご紹介します!!

 

青い折れ線グラフは公庫(現在のフラット20・35・50のこと)

赤い折れ線グラフは民間金融機関

の金利を表しています。

 

金利の動向

 

現在2.475%という低金利を推移しています。

この金利が、バブル崩壊後約20年超低金利状態になっています。

 

ただ注意したいのが、過去35年間の平均金利でいくと4.5%金利が

将来あがることは十分に考えられます。

 

借入額 2,500万円

借入期間 35年

返済方法 元利均等返済

の場合に 2.475% の金利が 0.5%あがり2.975%になった場合・・・

 

返済利息が約285万円も増えます!!

 

政策として現在マイナス金利が打ち出されました。

どのように金利が動くかはわかりませんが、現在金利が低い状態なのは間違いない事です。

 

また詳しくは何なりとご相談ください。

(上垣内)

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