お家づくり ~土地探し編③~

URの土地抽選がはずれ次に行動したのが、競売物件です。

競売物件とは・・・

ローン破たんなどで債務の履行ができずに差し押さえられた不動産を、地方裁判所が競売にかけて売却する物件のこと。

一定の期間を決めて入札を受け付け、公示した最低入札価格以上で一番高く入札した人が購入できる「期間入札」と、

期間中に入札が1件もなく売れ残った物件を先着順で任意に売る「特別売却」がある。

一般市場価格より安く手に入れられるといわれるが、権利関係が複雑なケースが多く、綿密な事前調査が必要。

(Yahoo!不動産調べ)

・・・と出てきます。

元々道路沿いにある場所で気になっていた場所でしたので、

周辺の相場や、物件情報(土地の広さや、持ち主)を調べ2012年8月

思い切って入札を行いました。

堺市簡易裁判所の地下にある部屋で 入札結果が読み上げられます。。。

 

堺市南区茶山台3丁 物件番号○○ 上垣内寛・・・

覚悟はしていましたが、実際に名前を呼ばれて動悸がとまりませんでした。

 

これから競売物件の手続きがスタートします。

下記競売物件サイト

http://bit.sikkou.jp/XxW04_sv_0211Action.do

※競売物件は難しいケースがほとんどですので、ご利用なされる際は事前に御相談下さい。

(上垣内)

大阪で自然素材・国産材等、環境に配慮した注文住宅の木の家を建築するならコアー建築工房にご相談下さい。

12/7・8  完成見学会


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