URの土地抽選がはずれ次に行動したのが、競売物件です。
競売物件とは・・・
ローン破たんなどで債務の履行ができずに差し押さえられた不動産を、地方裁判所が競売にかけて売却する物件のこと。
一定の期間を決めて入札を受け付け、公示した最低入札価格以上で一番高く入札した人が購入できる「期間入札」と、
期間中に入札が1件もなく売れ残った物件を先着順で任意に売る「特別売却」がある。
一般市場価格より安く手に入れられるといわれるが、権利関係が複雑なケースが多く、綿密な事前調査が必要。
(Yahoo!不動産調べ)
・・・と出てきます。
元々道路沿いにある場所で気になっていた場所でしたので、
周辺の相場や、物件情報(土地の広さや、持ち主)を調べ2012年8月
思い切って入札を行いました。
堺市簡易裁判所の地下にある部屋で 入札結果が読み上げられます。。。
堺市南区茶山台3丁 物件番号○○ 上垣内寛・・・
覚悟はしていましたが、実際に名前を呼ばれて動悸がとまりませんでした。
これから競売物件の手続きがスタートします。
下記競売物件サイト
http://bit.sikkou.jp/XxW04_sv_0211Action.do
※競売物件は難しいケースがほとんどですので、ご利用なされる際は事前に御相談下さい。
(上垣内)
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