今回住宅ローンの金利についてご紹介します!!
青い折れ線グラフは公庫(現在のフラット20・35・50のこと)
赤い折れ線グラフは民間金融機関
の金利を表しています。
現在2.475%という低金利を推移しています。
この金利が、バブル崩壊後約20年超低金利状態になっています。
ただ注意したいのが、過去35年間の平均金利でいくと4.5%金利が
将来あがることは十分に考えられます。
借入額 2,500万円
借入期間 35年
返済方法 元利均等返済
の場合に 2.475% の金利が 0.5%あがり2.975%になった場合・・・
返済利息が約285万円も増えます!!
政策として現在マイナス金利が打ち出されました。
どのように金利が動くかはわかりませんが、現在金利が低い状態なのは間違いない事です。
また詳しくは何なりとご相談ください。
(上垣内)
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