コアー建築工房のスタッフリレーブログ

敷地（家を建てる土地）に家を計画する時に大切な事が、

『敷地を見る』ではなく『敷地を読む』 ということです。

土地の形状や廻りの建物、方位から分かる一年の日差しの角度、

風向き、眺望のいい方向、逆に見たくない方向

車・歩行者のアプローチの方向、周辺の音、臭いなどを確認し、

そこから敷地を読みます。

（ライフラインの確認、法的な規制は当然必要です）

ここが一番重要です。

ですので、敷地調査をしたものだけでなく、

敷地を読むエキスパートに確認してもらいます。

まずは前面道路の確認（交通量もチェック）

敷地の外回りを確認していきます。

敷地の中に立って4方8方の景色や→見たい景色

建物の窓の位置洗濯干しの場所など確認します。→目線を避ける場所の確認

土地には高低差もあり、方位も色々です。

特に、土地だけでなく家も含めて土地を見ないと判断が難しいので

土地探しで迷われているかた、お声かけください。

土地の持つ特徴をお伝えさせて頂きます。

（上垣内）

本日は 民家再生の 現場確認に 出かけました。

朝は、 市役所や法務局 また 顧客様 の訪問で、面談もでき

スムーズな一日でことが運び‥

現場確認の改造工事も着々と‥

屋根の 漆喰補修も 完了していて、どっしりとした 風格ある屋根は

やはり 良いものだと 改めて感じました。

外部の 木壁やサッシ、断熱も完了していて、着々と進んでいます。

棟梁 （大工） が テキパキと仕事に 励んでいました。

いつも‥お疲れ様です！ また ありがとうございます。 ” 感謝 ”

素敵な お庭が 改造中の リビングから 見られるのはもうすぐです。

‥５月２１日（土）と２２日(日）の ２日間 完成見学会を予定しています。

お楽しみに してください！ 皆様 完成見学会に 参加下さいねぇ！

帰り途中に、 素敵な 虹が 美しく 出ましたので、 即 シャッター

チャンスと！ 車の中から 撮影したものです。 一瞬の出来事でした。

今日は なでか お徳な 一日でした。 今日も ありがとうございました。

（よく見ると 虹が 二重に成っています） 皆さん わかりますか！！

” Ｙ：松永 ”

フラット35Ｓ は御存知ですか？

今日住宅金融支援機構の担当の方が来られました。

フラット35 とは 長期間固定金利でのローンです。

35年間金利が変わらず借りれるので、

毎月の支払いが将来的に増えることが無く安心なのが一番の特徴です。

今現在 フラット35Ｓ という Ｓ がついているのが特徴で

10年間金利1.0％引き下げ があります。

またコアーでは全棟 長期優良住宅 のお家を提案させて頂いてますので

さらに、

11年～20年 金利 0.3％ 引き下げ というメリットがあります。

例えば、 借入金額 3,000万円 借入期間 35年

フラットの通常金利が 2.65％ の場合

1～10年 は 1.65％   9.4万/月 （1.0% 優遇）

11年～20年 は 2.35％ 10.2万/月 （0.3% 優遇）

（優遇なしの場合 11万/月）

とお徳になります。

また色々なローンがあり、返済の仕方で個人個人にあったローンも違いますので、

御相談下さい。

住宅金融支援機構の担当の方から最新の情報と

省エネ住宅についての勉強本を頂きました。

しっかり勉強して皆様にお伝えしていきたいと思います。

（上垣内）

先日の見学会で多くの方にご覧をいただいたいた、丈六のお宅のお引渡しをさせていただきました。

向野棟梁も来てくれて 工事中の思い出などをみんなで話し

住まい手からの「長かったようで短かったです」の言葉に、少し寂しさを感じました

お引渡しをしてからのおつきあいが、これから初まります

これからもよろしくお願いいたします （大畑）

「あおばの家」で来週末4/24（日曜日）開催予定のイベント

「ビューティー＆リフレッシュイベント」があります。

４つのブースで

ヘア・ネイル・マッサージ・カフェ 贅沢な一日を楽しんでいただける盛りだくさんのイベントです。

カフェを開催してくださるお施主様が、

手づくりケーキの試食に持ってきてくださいました。

濃厚チーズケーキ。

シュワシュワ～と音がなりそうな食べ心地。

スフレのようで、ベイクドのようで、これは、かなり！はまります。

「濃厚だから、この大きさはしんどいかな？」

「いえいえ、ペロリといけます。」

こちらのケーキとコーヒーｏｒ紅茶 で５００円ワンコインです。

ランチもあります。

天気がよかったらデッキで景色を眺めながらランチも気持ちよさそう。

お母さんは癒しの時間

隣には、広場がありますのでボール・バトミントンなど持ってきていただいて

お父さんとお子さんは隣の公園でサッカーなんて一日はいかがですか？

イベント内容詳細

(和田）